• Les chiffres de la location de bureaux à aix en provence

  • Lorsque d'autres villes alentours battent de réels records dans la demande de location de bureaux, la location d'un bureau à Aix-en-Provence est, quant à elle, très basse en 2018, surtout pour les biens neufs, puisqu'il y a une pénurie à ce niveau. Faisons le point.

    Peu d'activité pour la location de bureau Aix en 2018

    Le milieu de la location de bureaux sur Aix-en-Provence a connu une baisse bien visible durant l'année 2018. La location de bureau a réellement stagné, et cela n'a pas concerné que la ville d'Aix. Cette année, les 6 premiers mois de 2018 n'ont vu que 19 300 m² de bureaux placés à la location, ce qui est assez peu ! L'offre a eu tendance à ne pas être suffisante par rapport à la demande. Il y a donc eu peu d'offres disponibles à la location de bureaux, et surtout en ce qui concerne le neuf.

    Louer bureau à Aix

    Parmi les biens disponibles à la location bureaux à Aix-en-Provence, on trouve très peu de bureaux. Ce qui est disponible en 2018 représente 51 400 m² de surface, et il s'agit donc surtout de biens non neufs (de seconde main). Globalement, le secteur englobant Aix, Marseille, et villes environnantes affiche un taux de placement à la baisse, avec peu de locaux neufs disponibles. Le marché stagne, visiblement.

    La tendance de location bureau Aix pour 2019

    La location de bureaux neufs ne devrait pas être envisageable, au moins avant la moitié de l'année 2019. L'on prévoit bien cependant l'arrivée de nouveaux biens neufs, dans le secteur d'Aix. En revanche, on ne peut pas encore donner de date précise. En effet, de nombreux projets immobiliers sont actuellement à l'étude. Ils vont bénéficier d'un démarrage possible sur la seconde moitié de l'année. Cela devrait apporter une bouffée d'air frais, et faire repartir les locations à la hausse, grâce à ces futurs biens immobiliers qui verront le jour d'ici quelque temps.